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均价4000元/平米 当涂房价回归两年前水平

时间:2012-05-23 19:50:59  来源:马鞍山生活网

受政策调控影响,我市房地产市场的压力与日俱增,开发商迫于资金链压力,开始以价换量的销售策略。随着伟星的率先降价以及恒泰的低价入市,市场上的广告全面以价格为主导,各种价格打折口号漫天飞舞。马鞍山的房价一度被拉回两年前的水平,通过观察当涂历年成交数据,发现当涂呈现了和市区一样的销售状态。据统计,2012年4月当涂住宅成交均价为4314元/ ㎡,目前当涂各家开发商均在推行优惠活动,折后均价约在4000元/㎡,与2010年相比相差不大。

4、5月的当涂市场虽一改之前的沉静现象,但受一系列市场因素影响当涂的房价在一段时期内很难有所上涨,而后期将面对嘉兴缇香郡、山鹰双城汇、豪邦君悦华庭等新盘的陆续入市,价格竞争将更加激烈。

君盛桃源:均价4000—4500元/平米之间

优惠信息:“红五月,5月特惠月”活动;此外,5号楼升级版户型即将登场,5月震撼价发售。

在售信息:在售首批22#、26#多层、9#、11#、15#、19#小高层(11层),二批4#(9层小高层)、6#、7#、8#(11层小高层),面积80-160㎡,主力面积80㎡、95㎡、114㎡、120㎡、130㎡。

阳光威尼斯:均价4800元/㎡

优惠信息:5月将推27#、30#小高层,目前存2万抵3万的认筹活动正在火爆进行中

在售信息:在售23#、26#、29#、32#,房源面积83-125㎡,5层全框架花园洋房部分房源。

姑孰新城:均价3980元/㎡

优惠信息:清风居和逸贤苑,10套特价房,3980元/㎡;里昂座,3套特价房,5号楼,108室总价36万、207室总价36万、208室总价37万。

在售信息:里昂座5#、6#、7#,新华舍5#、8#、9#、10#、11#;商业为姑孰路沿街商铺和里昂座4#、8#底层商业。里昂座面积82—112㎡,新华舍120—170㎡,商业114—260㎡。

金汇康郡:均价4300元/㎡

在售信息:东区15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#共7栋多层5月12日已经推出,200多套房源,面积在80—130㎡之间,其中80%户型设计为80多㎡两房和110㎡以下的小三房。开盘当天均价约4000元/㎡,一次性付款98折,按揭付款99折。此外10#、11#、12#、13#高层在售,面积为90㎡--130㎡,均价4300元/㎡。

正元香槟城:均价4500元/㎡

优惠信息:12套特价房源,89—98㎡,总价37万元起售。

在售信息:在售二期多层,18#、22#。面积为89㎡、98㎡;一期准现房89—120㎡。

山鹰·香榭美地:均价4750元/㎡

优惠信息:聚团购房大优惠(5月1日——5月31日):凡参与本活动客户满5人,均可享受团购优惠,团购优惠9.2折。

在售信息:A区沿河岸独栋多层、少量蝶形小高层及叠拼别墅,多层面积110-140㎡,现房,小高层面积120-130㎡,别墅面积150-200㎡;山鹰双城汇将于今年下半年推出,以小面积为主。

世代华府:均价5000元/㎡

优惠信息:5套97-113㎡特价房,46万元起,100㎡以上房源立减3万元

在售信息:目前在售一期3#、5#高层房源,户型面积80—136㎡,销售均价为5000元/㎡;目前在售单、双层商铺,面积在64—200㎡左右,一铺一价。

新大陆商业广场:均价3400元/㎡

在售信息:在售二期住宅及商业,住宅面积90-130㎡,均价3400元/㎡;商业面积50-200㎡,均为双层,内街商业均价6000元/㎡,外街商业均价8500元/㎡,三期开盘时间未定.

家天下:均价3700元/㎡

在售信息:目前在售13#,104--120㎡,均价3700元/㎡。商铺160--200㎡左右,均价8800元/㎡。

东一城:均价4200元/㎡

在售信息:目前1#、2#、3#有少量多层房源在售,4#为高层,均价4200元/平,按揭9.9折,一次性付款9.8折。

长江金源豪庭:均价4850元/㎡

长江金源豪庭

在售信息:目前在售一期3—6#多层,7#、8#、10#小高层房源;二期9#、11#、13#三栋多层,12#、15#、16#三栋小高层,面积在90——200㎡,多层均价在5400元/㎡左右,小高层均价在4850元/㎡左右。

塞纳翡翠庄园:均价5200元/㎡

塞纳翡翠庄园

优惠信息:每周推出一套特价房,3988元/㎡起

在售信息:在售多层及别墅,多层95-114㎡,均价5200元/㎡,一次性付款9.6折;别墅235-386㎡,总价150-400万,一次性付款9.9折。

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原文标题:均价4000元/平米 当涂房价回归两年前水平
文章来自:/news/fczx/2012-05-23/2492.html
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