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马鞍山部分楼盘单价逼近万元大关 房价价归何处?

时间:2012-06-01 12:14:49  来源:马鞍山房房网

房价问题一直是全民关心的话题,有人说“中国的房子是世界上最贵的”(从房价收入比而言),而从日本、香港、迪拜……经验来看,未来房价走势很不乐观,近年来房价在畸形的突飞猛进。进入2012年以来,全国房价进入僵局,马鞍山房价也开始稳中有降,各种暗降、明降齐上阵,然而近日宁泽园的开盘却让所有人大吃一惊。该楼盘除了仅一套房源价格为6880外,其他房源都在7100——9400之间,而绝大多数房源的价格段都集中在八九千,在这般低迷的市场格局下,第一次开盘就开出如此高的价格,不禁让人大呼马鞍山房价离破万不远了!

房价过山车 宁泽园逆势而上  

5月20日,位于湖西路与湖南路交叉口的(16层大楼旁)的宁泽园举行了隆重的开盘仪式,这也是该项目的首次开盘。在开盘前,该楼盘一直以优越的地理位置而受到买房人的关注,而对其价格的猜测也是各种观点不一,有的说区位决定了该楼盘的价格不可能便宜,有的则认为在目前的市场环境下,该楼盘价格不可能开的很高。而在开盘前该楼盘也是释放出了“6880元/平米起”的价格信号。这样的价格信号一经释放,业内就开始纷纷预测开盘房源的均价应该在七千多。然而开盘当天的价格公示一经贴出,购房者们都震惊了,除了仅一套房源的价格在6880元/平米外,其他房源的价格基本都在7100——9400元/平米之间,价格最高的一套已经逼近9500元/平米,离价格“破万”仅仅是五百多元的距离了。

在近几年马鞍山的房价历程上,有三个项目值得关注。首当其冲的则是老牌项目春晖家园,该楼盘首次把马鞍山的房价突破了七千元大关,第二则是将房价推向八千元大关的剑桥公馆、第三就是将房价挤破九千元大关的朝辉首府。朝辉首府于2009年首次开盘,首次开盘的均价在4000多元,而之后相继开盘的房源的价格就是一路水涨船高,到2010年花园洋房开盘时价格即突破九千元,当时也是达到了市场的顶峰。如今宁泽园开盘的房源都为高层,高层房源价格都逼近万元大关,不得不让人唏嘘。该楼盘在首次开盘时便将所有高层房源全部公开,由于有大量的回迁安置,所以五栋高层可对外出售的共计三百多套房源,而从开盘当天的情形来看,似乎不容乐观,而业内对宁泽园开出如此高的价格也是捏了一把汗。

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原文标题:马鞍山部分楼盘单价逼近万元大关 房价价归何处?
文章来自:/news/fczx/2012-06-01/2549.html
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